Real Estate

Ankaufsprofil

Unsere Immobilien Kernkompetenz liegt im Wohnen. Wir investieren sowohl in Bestand als auch in Neubaugrundstücke in Berlin sowie im Speckgürtel.

Wohn-& Geschäftshäuser

  • Berlin und engerer Speckgürtel

Standorte

  • Kaufpreis bis 10 Mio. €

Volumen

  • Wohn- und Geschäftshäuser (mit Gewerbeanteil <25%) - Value Add

Nutzungsarten

  • Wohn- und Geschäftshäuser (mit Gewerbeanteil <25%) - Core

  • Spezialimmobilien (Co-Living / möbliertes Wohnen / etc.)

  • Asset Deal

Erwerbsform

  • Share Deal (selektiv)

  • Club Deal

  • Joint Venture

  • Laufend instandgehaltene / teilsanierte oder selektiv Sanierungsobjekte

Zustand

  • keine Forward Deals

Ausschlusskriterien

  • keine schlüsselfertigen Neubauten

Projektentwicklungen

  • Berlin und engerer Speckgürtel

Standorte

  • Kaufpreis bis 20 Mio. €

Volumen

  • Neubauvolumen bis zu 10.000m² BGF

  • Bestandsobjekte mit Baureserven und Nachverdichtungspotenzial

Nutzungsarten

  • Grundstücke mit Möglichkeit auf Schaffung von Baurecht für Wohnimmobilien (ohne bzw. mit Bauvorbescheid / Baugenehmigung)

  • Asset Deal

Erwerbsform

  • Share Deal (selektiv)

  • Club Deal

  • Joint Venture

  • unbebaute Grundstücke

Zustand

  • Abbruchobjekte möglich

  • überwiegend gewerbliche Nutzung

Ausschlusskriterien

Unsere Projekte

  • DS27

    Sourcing, Due Diligence und Durchführung des Ankaufs eines Eckmiethaus in Berlin Neukölln mit 21 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten für ein Berliner Family Office zum Aufbau von langfristigen Eigenbestand im Rahmen eines Ankaufsmandats.

    Projektstatus: Ankauf abgeschlossen

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  • BS12A

    Erwerb und Entwicklung eines Mehrfamilienhauses in Berlin Moabit mit 19 Wohneinheiten und 23 Stellplätzen. Zusätzliche Baurechtschaffung durch Nachverdichtung im Hinterhof für weitere 26 Wohneinheiten auf 7 Volleschossen mit ca. 1.440 BGF sowie Erhalt Dachausbaugenehmigung für weitere 2 Einheiten auf dem Bestandsgebäude.

    Projektstatus: abgeschlossen

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  • BA72

    Sourcing, Due Diligence und Durchführung des Ankaufs eines Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Weißensee mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten für ein Berliner Family Office zum Aufbau von langfristigen Eigenbestand im Rahmen eines Ankaufsmandats.

    Projektstatus: Ankauf abgeschlossen

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  • KS2

    Erwerb und Entwicklung eines Gründerzeithauses in Berlin Spandau mit 12 Einheiten. Baurechtschaffung für weitere 3 Einheiten durch Aufstockung Dachgeschoss sowie ggf. Nachverdichtung im Innenhof.

    Projektstatus: abgschlossen

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  • FWD175

    Sourcing, Due Diligence und Durchführung des Ankaufs eines Mehrfamilienhaus in Berlin Köpenick mit 7 Wohneineiten und 6 Stellplätzen für ein Berliner Family Office zum Aufbau von langfristigen Eigenbestand im Rahmen eines Ankaufsmandats.

    Projektstatus: Ankauf abgeschlossen

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  • KW18

    Erwerb und Entwicklung einer innerstädtischen, nicht bebauten Liegenschaft zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten auf ca. 2.260 qm BGF.

    Projektstatus: abgeschlossen

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  • BV16

    Due Diligence und Durchführung des Ankaufs eines Mehrfamilienhaus in Mittenwalde mit 7 Wohneineiten für ein Berliner Family Office zum Aufbau von langfristigen Eigenbestand im Rahmen eines Ankaufsmandats.

    Projektstatus: Ankauf abgeschlossen

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  • WS 61

    Sourcing, Due Diligence und Durchführung des Ankaufs eines Eckmiehaus in Berlin Gesundbrunnen mit 22 Wohn- und einer Gewerbeeinheit für ein Berliner Family Office zum Aufbau von langfristigen Eigenbestand im Rahmen eines Ankaufsmandats.

    Projektstatus: Ankauf abgeschlossen

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  • H175

    Ankauf und Entwicklung eines Wohn- und Geschäftshauses in Berlin Neukölln für ein Berliner Family Office bestehend aus 3 Gewerbeeinheiten sowie 21 Wohneinheiten. Baurechtschaffung von weiteren 5 Wohneineiten durch Aufstockung und Ausbau des Dachgeschoss.

    Projektstatus: abgeschlossen

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  • PS15

    Identifizierung und Entwicklung eines Gründerzeitbaus mit 11 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Durch zusätzlichen Teilerwerb des Nachbargrundstücks konnte Baurecht für eine Nachverdichtung im Innenhof für weitere 24 Wohneinheiten auf 2.240 qm BGF geschaffen werden.

    Projektstatus: abgeschlossen

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  • FR7

    Sourcing, Due Diligence und Durchführung des Ankaufs eines unbebauten Grundstücks mit vorhandener Baugenehmigung sowie anschließender Planungsanpassung von konventioneller auf serieller Holzmodulbauweise für ca. 5.800 qm BGF im Rahmen eines Ankaufsmandats für einen Bauträger.

    Projektstatus: laufend

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  • MS18

    Sourcing, Due Diligence und Durchführung des Ankaufs eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Berlin Prenzlauer Berg mit 19 Wohneineiten für ein Berliner Family Office zum Aufbau von langfristigen Eigenbestand im Rahmen eines Ankaufsmandats.

    Projektstatus: Ankauf abgeschlossen

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